O novo formato de centro comercial de grande porte de corredores abertos, maior participação do paisagismo, integração com o exterior e blocos interdependentes possui grande apelo visual. Por outro lado, este formato exige certos cuidados.
O modelo favorece ao lifestyle e certamente contribui com reduções no capex e no condomínio, entretanto está sujeito as intempéries do tempo, como chuva e calor excessivo.
Cada modelo de Open Mall tem a sua particularidade e são extremamente diferentes entre si:
O outlet trabalha fortemente com marcas, com custos reduzidos de condomínio e lazer. Exige um mínimo raio de influência para ser instalado. Geralmente em eixos de grande circulação, próximos a um conjunto de cidades ou de fácil acesso a elas. Sua instalação dentro de uma cidade é difícil porque a oportunidade de desconto ali oferecida poderia canibalizar as operações já instaladas nos arredores.
Apesar desta operação existir muito fortemente em cima de indústrias produtoras, para que haja a real oportunidade de ponta de estoque, as operações brasileiras já estão se adaptando a este sucesso.